Ponuka bytov v Bratislave vzrastie o viac ako 10%
Ponuka bytov v Bratislave vzrastie o viac ako 10%
Rekordne dobré obdobie na bratislavskom bytovom trhu pokračuje ďalej. Nie je to len predaj bytov, ktorý každým kvartálom dosahuje vyššie hodnoty. S niekoľkopercentným rastom sa stretávame aj pri ponuke, ktorá má tento rok stúpnuť o viac ako 10%.
Ponuka bytov v hlavnom meste sa vo veľkom zvyšovala už minulý rok, pričom jej úroveň sa dokázala vyrovnať rekordom z predkrízového obdobia v rokoch 2007 a 2008. Podľa štatistík vzrástla až o 33%, čo bolo považované za vrchol. Investori však naďalej pridávajú do tempa a tento rok chcú zrealizovať ešte viac projektov, čím má ponuka vzrásť o vyše ďalších 10%.
Bytov v Bratislave pribudne 2-krát viac
Pri tvorbe prognóz spojených s vývojom tohtoročnej ponuky bytov sa optimizmom nešetrilo. Potvrdila to aj správa spoločnosti CEEC Research k 2.štvrťroku, v ktorej bol pri príležitosti analýzy stavebníctva zverejnený smelý odhad dosahujúci 10,3%. Presne o toľko má stúpnuť ponuka bytov v Bratislave, čo je približne 2-krát viac ako vo zvyšných regiónoch.
Ponuka vzrastie aj v iných segmentoch
Nie sú to len byty, ktorých ponuka má tento rok stúpnuť hneď o niekoľko percent. Podobne sú na tom aj rodinné domy, kancelárie či logistické centrá, ktorých realizácia prebieha ešte rýchlejšie ako minulý rok. Na rozdiel od bytov sa však nedá očakávať, že ich ponuka prekročí vytúženú 10% hranicu.
Predpokladaný rast ponuky nehnuteľností v roku 2017:
10,3% rast ponuky bytov nemusí byť konečný. Bratislavský bytový trh je totiž momentálne v skvelej kondícii a do konca roka môžu investori zvýšiť svoju aktivitu viac, než sa očakáva. Takýto vývoj by potešil všetkých účastníkov trhu od investorov až po kupujúcich, ktorí by pri výbere bytu mohli využiť ešte viac možností.
Text : Róbert Bosák
Foto : hnonline.sk, dnes24.sk,
