Toskánska vila s bazénom a parkom 2.565 m² v prestížnej lokalite

Popis Nehnuteľnosti

Dovoľujeme si Vám predstaviť jedinečnú rezidenciu s historickým nádychom, ktorá predstavuje vrchol luxusného bývania v harmonickom spojení s prírodou. Táto 6-izbová nehnuteľnosť s toskánskymi architektonickými prvkami sa nachádza na výnimočnom pozemku s rozlohou 2.565 m², kde môžete vychutnávať absolútne súkromie v bezprostrednej blízkosti historických pamiatok.

INTERIÉR VILY

Kompletne modernizovaná v roku 2024, vila ponúka premyslené rozdelenie na spoločenskú a oddychovú zónu. Zvýšené stropy a veľké drevené okná s juhovýchodnou orientáciou zaručujú priestranný, slnečný interiér plný prirodzeného svetla.

Prízemie zahŕňa:

Priestrannú vstupnú halu so šatníkom
Veľkorysý obývací priestor s krbom a náladovým podsvietením
Jedálenský priestor prepojený s plne vybavenou kuchyňou
Dve samostatné izby (jedna s vlastnou kúpeľňou a šatníkom)
Hosťovskú kúpeľňu a samostatnú toaletu
Technické zázemie s práčovňou a ekologickým vykurovacím systémom napojeným na solárne panely
Poschodie ponúka:

Tri samostatné spálne
Luxusnú kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a dvojitým umývadlom
Nádhernú 40 m² terasu s výhľadom do záhrady (prístupnú z dvoch izieb)
POZEMOK A EXTERIÉR

Rozľahlý park s rozmermi približne 50 x 51 metrov predstavuje vzácnu oázu pokoja a súkromia. Priamo hraničí s riekou Čierna Voda, kde môžete pozorovať divé kačice a labute priamo z Vášho pozemku. Vychutnajte si ranné chvíle na priestrannej 75 m² terase alebo v elegantnom altánku s výhľadom na okolitú zeleň. Veľkorysé rozmery pozemku umožňujú ďalší rozvoj - výstavbu športovísk alebo dodatočnej nehnuteľnosti.

WELLNESS A ODDYCH

Súčasťou tejto výnimočnej nehnuteľnosti je:

Privátny bazén s rozmermi 8,5 x 4,5 metra
Infračervená sauna pre 4 osoby s oddychovou zónou
Veľká krytá garáž s kapacitou pre 4 automobily plus vonkajšie státie pre ďalšie 3-4 vozidlá
HISTORICKÁ ČASŤ

Skutočným klenotom je historická budova "Gépház" z roku 1907, kde sa nachádza očarujúca vinná pivnica s ručne kovanými zábradliami a historickými obkladmi. Jedinečnosť celého areálu podčiarkuje pôvodná artézska studňa s hĺbkou 95 metrov priamo na pozemku.

LOKALITA

Bernolákovo spája pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V pešej vzdialenosti nájdete všetko potrebné pre komfortný život - obchody, školy, škôlky, reštaurácie, zdravotné stredisko aj dopravné spojenia. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť golfového ihriska, športového areálu a jazdeckého klubu.

Priame susedstvo s barokovým kaštieľom Esterházy a kultúrnou pamiatkou Várdom dodáva bývaniu na tomto mieste historický rozmer. V areáli kaštieľa sa nachádza aj súkromná Montessori škôlka a základná škola.

Vyberte si život v rezidencii, kde sa stretáva história s moderným luxusom a prírodná krása s dokonalým súkromím.